Trong những năm vừa qua, trên báo chí cũng như thông tin trong giới đầu tư mỏ, có khá nhiều vụ chuyển nhượng công ty hoặc dự án mỏ. Và không ít những vụ chuyển nhượng đó, bên bán và bên mua thấy thiếu cơ sở để xem xét mức giá mà mình đưa ra liệu đã có cơ sở khoa học về thị trường và về giá trị của tài sản hay chưa. Đã có những vụ kiện cáo hoặc tranh chấp liên quan đến chuyển nhượng Mỏ, ví dụ như vụ tranh chấp khi chuyển nhượng vốn góp và chuyển giao tài sản doanh nghiệp và dự án khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn chẳng hạn.
Thẩm định giá mỏ khoáng sản không hề đơn giản, thậm chí nó còn là một trong những nội dung khó nhất của thẩm định giá tài sản. Các tài liệu, văn bản pháp lý yêu cầu khi định giá mỏ khoáng sản cũng nhiều vô số, để quý đọc giả dễ dàng hơn trong việc tiếp cận và có một cái nhìn tổng quan, Thẩm định Quốc tế Đông Dương sẽ phân loại thành các nhóm tài liệu sau:
Nhóm 1: Các tài liệu pháp lý có liên quan đến dự án
• Các tài liệu liên quan đến xin phép khai thác và thuê đất
• Báo cáo thuyết minh dự án xin cấp phép
• Giấy phép thăm dò
• Giấy phép khai thác
Nhóm 2: Các tài liệu liên quan đến kỹ thuật của dự án
• Các tài liệu liên quan đến khảo sát kĩ thuật
• Sơ đồ/ bản đồ khu mỏ
• Biên bản hoặc tài liệu chứng minh đánh giá trữ lượng
• Tài liệu chứng minh chất lượng của quặng
• Tổng hợp kết quả khai thác cho đến thời điểm định giá
Nhóm 3: Các tài liệu liên quan đến tài sản liên quan đến mỏ
• Danh mục tài sản chi tiết
• Các tài liệu liên quan đến tài sản (hồ sơ, hóa đơn mua, báo cáo thiết bị)
• Tình hình thế chấp liên quan đến tài sản (nếu có)
• Tài liệu liên quan đến định giá mỏ trong quá khứ
Nhóm 4: Các tài liệu liên quan đến tài chính – kế toán
Tài liệu vè chi phí của chủ đầu tư khi triển khai dự án
• Chi phí khảo sát
• Chi phí thiết kế
• Chi phí thăm dò
• Chi phí đánh giá tác động môi trường
• Kế hoạch thu nhập chi phí của dự án (nếu có và chi tiết hơn dự án xin cấp phép)
• Báo cáo tài chính của công ty hoặc của mỏ trong 03 năm gần nhất
Nhóm 5: Các tài liệu khác có liên quan.
Thẩm định Quốc tế Đông Dương có đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm quốc tế cùng với chuyên môn tài chính và mối quan hệ rộng rãi trong ngành, chúng tôi tự tin mang đến dịch vụ tốt nhất cho khách hàng.
Công Ty TNHH Thẩm Định Giá Hoàng Quân
- Địa chỉ: 117 -119 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
- Hệ thống chi nhánh, phòng giao dịch toàn quốc xem TẠI ĐÂY
- Hotline: 0934 252 707 / Email: info@hqa.com.vn
